马鞍山（ 农用地、 商住地、 工业地） （ 农用地、 商住地、 工业地） 市和县石杨镇原三联泵厂地块

一、和县概况简介：

和县快捷的水、陆、空交通网，为到石杨投资、观光提供了极大的方便。

4．人口及房地产市场：全镇行政人口约4.5万人，镇区人口常住约8000人，全镇没有无开发楼盘，碧桂园如山湖项目离该镇约3-5分钟车程，碧桂园的小高层楼盘约4200元/平，碧桂园如山湖项目中的别墅基本是100万一栋起步。

三、项目介绍：三联泵业石杨分厂项目

地块位置：石杨镇街道；规划用途：商服住宅；出让面积：28192㎡；出让年期：商服40年住宅70年；容积率：1.2--1.5；建筑密度 30％；绿地率 35％；起始价1480万.

项目优势：

价格适合且地理位置好：镇内第一个商品房项目，抢先占领市场，毗邻成熟房地产项目：碧桂园早早入驻，环境品质大大提升，周边人气聚集，依托旅游资源，且地理位置极佳。2007年5月，碧桂园·如山湖城项目正式落户石杨镇，总投资超过100亿元。

（3）配套设施齐全：休闲广场，购物广场。石杨中学、石杨小学、蓝天幼儿园、石杨镇卫生所，周边教育医疗资源得天独厚。

周边有县财政支柱企业，具备消化楼盘能力：

丰富的旅游资源：夹山关、虞姬庙、阴陵九曲泽、霸王乌江、霸王“迷道处”、官渡船、张婴洞、如方山等，该镇离霸王自刎乌江仅13公里。是旅游度假聚集人气的好去处。

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